9 Rue Jean-baptiste Corot, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-baptiste Corot, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-baptiste Corot, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Gardes à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 1093 mètres
- - Collège Paul Langevin à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 75 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-baptiste Corot
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-baptiste Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-baptiste Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Corot dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Rue Jean-baptiste Corot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-baptiste Corot par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-baptiste Corot se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 9.36 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-baptiste Corot à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-baptiste Corot est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
