1 a Rue Lamartine, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Lamartine, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morzynski à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 a Rue Lamartine se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Lamartine par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Lamartine se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 60.8 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Lamartine à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Lamartine est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
