17 Rue Louis Auger, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Auger, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Auger, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 588 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Auger
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Auger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Auger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Auger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Auger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Auger dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Auger par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 17 Rue Louis Auger se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Auger par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Auger se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 5.13 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Auger à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Auger est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
