19 Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 311 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Blanc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 19 Rue Louis Blanc se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Blanc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Blanc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 6.2 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Blanc à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Blanc est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
