26 ter Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 bis et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 363 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Louis Blanc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 26 ter Rue Louis Blanc se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Louis Blanc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue Louis Blanc se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 4.82 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Louis Blanc à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Louis Blanc est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
