5 Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Blanc, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 288 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 278 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 5 Rue Louis Blanc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Blanc par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Blanc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 0.81 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Blanc à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Blanc est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
