6 Rue Nicolas Piat, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Nicolas Piat, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Nicolas Piat, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Savine Est.
2 niveaux - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 403 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Nicolas Piat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Nicolas Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Nicolas Piat, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Nicolas Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Nicolas Piat dans son marché local
Prix du 6 Rue Nicolas Piat par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Piat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 6 Rue Nicolas Piat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Nicolas Piat par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Nicolas Piat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 5.32 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Nicolas Piat à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Nicolas Piat est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
