Rue Notre Dame des Pres, 10300 Sainte-Savine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €
de 1 123 € à 2 755 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 080 €
de 1 425 € à 2 495 €

Rue Notre Dame des Pres, 10300 Sainte-Savine, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.56 €
10.68 € – 14.44 €

Rentabilité indicative

9.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Notre Dame des Pres dans son marché local

Prix Rue Notre Dame des Pres par rapport à Sainte-Savine et à Aube

À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Notre Dame des Pres se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 3.14 % au-dessus de celle de Aube.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Notre Dame des Pres à Sainte-Savine

Le loyer moyen estimé Rue Notre Dame des Pres est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Notre Dame des Pres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Doumer à 73 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 1571 mètres
  • - Collège Paul Langevin à 1044 mètres
  • - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1278 mètres
  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 626 mètres
  • - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 675 mètres

Rues à proximité :

Rue Paul Doumer
Rue Georges Cuvier
Rue des Heros de la Resistance
Rue Marcel Prin
Rue des Dames

Le parc immobilier Rue Notre Dame des Pres

Rue Notre Dame des Pres est située dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest. Elle compte 2095 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Notre Dame des Pres

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Notre Dame des Pres, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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