41 Rue Pierre Brossolette, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°41 bis mais inférieur de 11.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pierre Brossolette, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 412 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 229 mètres
Ventes au 41 Rue Pierre Brossolette
Les 3 ventes au 41 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pierre Brossolette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 41 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 41 Rue Pierre Brossolette se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pierre Brossolette par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pierre Brossolette se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 7.38 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pierre Brossolette à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pierre Brossolette est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
