2 Impasse des Alouettes, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Alouettes, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînel.
1 niveau - 4 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Impasse des Alouettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alouettes par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alouettes se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Traînel et -8.27 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 2 Impasse des Alouettes à Traînel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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