2 Rue de Begnins, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Begnins, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Begnins, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînel.
1 niveau - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Begnins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Begnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Begnins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Begnins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Begnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Begnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Begnins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Begnins par rapport à la voie
Sur Rue de Begnins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue de Begnins se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Begnins par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Begnins se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Traînel et 14.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
