4 Saint Jean, 10400 Traînel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Saint Jean, 10400 Traînel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Traînel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Saint Jean par rapport à la voie
Sur Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 4 Saint Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Saint Jean par rapport à Traînel et à Aube
À Traînel, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Saint Jean se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Traînel et -14.38 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînel a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 4 Saint Jean à Traînel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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