2 Val Cochat, 10700 Trouans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Val Cochat, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Val Cochat, 10700 Trouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trouans.
1 niveau - 10 logements - 1472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Val Cochat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Val Cochat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Val Cochat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Val Cochat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Val Cochat dans son marché local
Prix du 2 Val Cochat par rapport à la voie
Sur Val Cochat, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Val Cochat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Val Cochat par rapport à Trouans et à Aube
À Trouans, le prix moyen des maisons atteint 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Val Cochat se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Trouans et -46.95 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trouans a baissé de 47.48 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 2 Val Cochat à Trouans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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