2 Rue du Monceau, 10210 Vanlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 726 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Monceau, 10210 Vanlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Vanlay.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Rue du Monceau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monceau par rapport à Vanlay et à Aube
À Vanlay, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monceau se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Vanlay et -53.82 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanlay a baissé de 51.73 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 459 €/m² au premier semestre 2023 à 1 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 2 Rue du Monceau à Vanlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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