22 Route de Troyes, 10190 Vauchassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Troyes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Troyes, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vauchassis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Ventes au 22 Route de Troyes
Une vente a été recensée au 22 Route de Troyes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Troyes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Troyes dans son marché local
Prix du 22 Route de Troyes par rapport à la voie
Sur Route de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 22 Route de Troyes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Troyes par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Troyes se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et -14.69 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 22 Route de Troyes à Vauchassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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