4 Route de Troyes, 10190 Vauchassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Troyes, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Troyes, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1831, situé dans le quartier Vauchassis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vauchassis à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Troyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Troyes dans son marché local
Prix du 4 Route de Troyes par rapport à la voie
Sur Route de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Route de Troyes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Troyes par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Troyes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et -11.9 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 4 Route de Troyes à Vauchassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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