5 Rue du Pré Mulet, 10190 Vauchassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pré Mulet, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Pré Mulet, 10190 Vauchassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vauchassis.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vauchassis à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pré Mulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pré Mulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pré Mulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pré Mulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Mulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pré Mulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pré Mulet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pré Mulet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Mulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 5 Rue du Pré Mulet se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pré Mulet par rapport à Vauchassis et à Aube
À Vauchassis, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pré Mulet se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Vauchassis et -24.87 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchassis a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2024 à 2 200 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 5 Rue du Pré Mulet à Vauchassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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