3 bis Chemin de l'Ecluse, 10260 Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Chemin de l'Ecluse, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Ventes au 3 bis Chemin de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 3 bis Chemin de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 bis Chemin de l'Ecluse se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de l'Ecluse par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de l'Ecluse se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Vaudes et 25.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 3 bis Chemin de l'Ecluse à Vaudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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