33 Grande Rue, 10260 Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Grande Rue, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vaudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 33 Grande Rue se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Vaudes et -0.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 33 Grande Rue à Vaudes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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