3 bis Rue Saint Clair, 10260 Vaudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 185 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Saint Clair, 10260 Vaudes, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 b et de 11.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 bis Rue Saint Clair, 10260 Vaudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Saint Clair(1 384€)

3 Rue Saint Clair(1 302€)

1 ter Rue Saint Clair(1 357€)

4 bis Rue Saint Clair(1 379€)

1 bis Rue Saint Clair(1 359€)

4 Rue Saint Clair(1 537€)

6 Rue Saint Clair(1 541€)

1 Rue Saint Clair(1 451€)

Prix du 3 bis Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 bis Rue Saint Clair se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Saint Clair par rapport à Vaudes et à Aube

À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Clair se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Vaudes et -3.51 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.