3 bis Rue Saint Clair, 10260 Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Saint Clair, 10260 Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 3 bis Rue Saint Clair se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint Clair par rapport à Vaudes et à Aube
À Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint Clair se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Vaudes et -3.82 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudes a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2021 à 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 3 bis Rue Saint Clair à Vaudes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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