Prix immobilier à Vendeuvre-sur-Barse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vendeuvre-sur-Barse (10140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vendeuvre-sur-Barse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Vendeuvre-sur-Barse
Le prix moyen des appartements Vendeuvre-sur-Barse est 62.48 % en dessous de celui de Aube.
Tandis que le prix moyen des maisons Vendeuvre-sur-Barse est 29.08 % en dessous de celui de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative à Vendeuvre-sur-Barse
Le loyer moyen estimé à Vendeuvre-sur-Barse est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendeuvre-sur-Barse a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 445 €/m² au premier semestre 2020 à 748 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 478 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vendeuvre-sur-Barse
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vendeuvre-sur-Barse
Population et parc immobilier
Vendeuvre-sur-Barse compte 2 256 habitants en 2022, avec 57.26 % de propriétaires et 71.77 % de locataires. Elle totalise environ 1 207 logements, dont 1 021 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.12 %) contre 29.37 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.43 %), de deux pièces (6.13 %), de trois pièces (20.46 %), de quatre pièces (30.7 %) et de cinq pièces et plus à (40.28 %). Près de 79.88 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.12 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
