40 Rue de la Boyotte, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Boyotte, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue de la Boyotte, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Verrieres à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Templiers à 476 mètres
- - Ecole élémentaire les Templiers à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Boyotte
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Boyotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Boyotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Boyotte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Boyotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Boyotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Boyotte dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Boyotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Boyotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 40 Rue de la Boyotte se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Boyotte par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Boyotte se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 66.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
