12 Rue de la Croix de l’Ours, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix de l’Ours, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et du 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de la Croix de l’Ours, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Templiers à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire les Templiers à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix de l’Ours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix de l’Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix de l’Ours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de l’Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Ours dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Ours par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue de la Croix de l’Ours se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix de l’Ours par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix de l’Ours se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 53.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
