36 Rue des Marronniers, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 mais supérieur de 17.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 36 Rue des Marronniers, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Templiers à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire les Templiers à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 36 Rue des Marronniers se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Marronniers par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Marronniers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 52.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
