32 Rue des Noyers, 10390 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Rue des Noyers, 10390 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Templiers à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire les Templiers à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 32 Rue des Noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à Verrières et à Aube
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noyers se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 55.65 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
