13 bis Rue du Général Leclerc, 10600 Villacerf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue du Général Leclerc, 10600 Villacerf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villacerf.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villacerf Leclerc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 13 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Villacerf et à Aube
À Villacerf, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Villacerf et 26.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villacerf a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
