2 Rue Benoit, 10110 Ville-sur-Arce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoit, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Benoit, 10110 Ville-sur-Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Ville-sur-Arce.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue Benoit se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoit par rapport à Ville-sur-Arce et à Aube
À Ville-sur-Arce, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoit se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Ville-sur-Arce et -30.79 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-sur-Arce a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2023 à 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Rue Benoit à Ville-sur-Arce, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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