2 Ruelle Basse, 10110 Villemorien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Basse, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Basse, 10110 Villemorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villemorien.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Basse dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Basse par rapport à la voie
Sur Ruelle Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Ruelle Basse se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Basse par rapport à Villemorien et à Aube
À Villemorien, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Basse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villemorien et 29.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemorien a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 99.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Ruelle Basse à Villemorien, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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