2 Route de Sezanne, 10370 Villenauxe-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sezanne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Route de Sezanne, 10370 Villenauxe-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Villenauxe-la-Grande.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire groupe scolaire de la Noxe à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sezanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sezanne dans son marché local
Prix du 2 Route de Sezanne par rapport à la voie
Sur Route de Sezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Route de Sezanne se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sezanne par rapport à Villenauxe-la-Grande et à Aube
À Villenauxe-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sezanne se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Villenauxe-la-Grande et 28.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenauxe-la-Grande a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
