25 ter Rue des Chenets, 10370 Villenauxe-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue des Chenets, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 bis et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue des Chenets, 10370 Villenauxe-la-Grande
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire groupe scolaire de la Noxe à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue des Chenets
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue des Chenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue des Chenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue des Chenets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue des Chenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue des Chenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue des Chenets dans son marché local
Prix du 25 ter Rue des Chenets par rapport à la voie
Sur Rue des Chenets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 25 ter Rue des Chenets se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue des Chenets par rapport à Villenauxe-la-Grande et à Aube
À Villenauxe-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue des Chenets se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Villenauxe-la-Grande et -18.3 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue des Chenets à Villenauxe-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue des Chenets est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villenauxe-la-Grande, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenauxe-la-Grande a augmenté de 9.63 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 081 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
