7 Ruelle du Sac, 10370 Villenauxe-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Sac, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle du Sac, 10370 Villenauxe-la-Grande
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire groupe scolaire de la Noxe à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Sac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Sac dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Sac par rapport à la voie
Sur Ruelle du Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 7 Ruelle du Sac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Sac par rapport à Villenauxe-la-Grande et à Aube
À Villenauxe-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle du Sac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Villenauxe-la-Grande et 30.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle du Sac à Villenauxe-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle du Sac est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Villenauxe-la-Grande, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenauxe-la-Grande a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 66.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
