2 Champ Rouge, 10800 Villy-le-Maréchal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Rouge, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Champ Rouge, 10800 Villy-le-Maréchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villy-le-Maréchal.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Champ Rouge
Les 2 ventes au 2 Champ Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Rouge dans son marché local
Prix du 2 Champ Rouge par rapport à la voie
Sur Champ Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Champ Rouge se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Rouge par rapport à Villy-le-Maréchal et à Aube
À Villy-le-Maréchal, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Rouge se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Villy-le-Maréchal et 15.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-le-Maréchal a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Champ Rouge à Villy-le-Maréchal, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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