2 Rue de Payn, 10800 Villy-le-Maréchal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Payn, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Payn, 10800 Villy-le-Maréchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villy-le-Maréchal.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Payn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Payn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Payn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Payn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Payn dans son marché local
Prix du 2 Rue de Payn par rapport à la voie
Sur Rue de Payn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Rue de Payn se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Payn par rapport à Villy-le-Maréchal et à Aube
À Villy-le-Maréchal, le prix moyen des maisons atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Payn se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Villy-le-Maréchal et 27.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy-le-Maréchal a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2022 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 2 Rue de Payn à Villy-le-Maréchal, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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