2 Le Village, 10160 Vulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Village, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Village, 10160 Vulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Vulaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Village, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Village dans son marché local
Prix du 2 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 2 Le Village se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Village par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Village se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Vulaines et -55.66 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 850 € au 2 Le Village à Vulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 871 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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