7 Les Coudrées, 10160 Vulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Coudrées, affiche un prix moyen de 701 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Les Coudrées, 10160 Vulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vulaines.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Coudrées
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Coudrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Coudrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Coudrées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Coudrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Coudrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Coudrées dans son marché local
Prix du 7 Les Coudrées par rapport à la voie
Sur Les Coudrées, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 7 Les Coudrées se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Coudrées par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Coudrées se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vulaines et -55.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 7 Les Coudrées à Vulaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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