13 Rue Basse, 10160 Vulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Basse, 10160 Vulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vulaines.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 13 Rue Basse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Vulaines et -55.15 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 13 Rue Basse à Vulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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