18 Rue Basse, 10160 Vulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 700 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Basse, 10160 Vulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vulaines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 700 €/m², le 18 Rue Basse se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Vulaines et -55.47 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 000 € au 18 Rue Basse à Vulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 875 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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