22 Rue Basse, 10160 Vulaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Basse, 10160 Vulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vulaines.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0938 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vulaines - Rd660 à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 22 Rue Basse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Vulaines et à Aube
À Vulaines, le prix moyen des maisons atteint 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Vulaines et -55.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vulaines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 050 € au 22 Rue Basse à Vulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 876 € en assurant vous-même les visites, ou 438 € si le professionnel les prend en charge.
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