2 Avenue de l’Etang, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de l’Etang, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Avenue de l’Etang se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Etang par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Etang se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -4.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
