4 Avenue de l’Etang, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de l’Etang, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Avenue de l’Etang se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Etang par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l’Etang se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 11.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
