2 Avenue de la Promenade, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue de la Promenade, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Promenade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Avenue de la Promenade se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Promenade par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Promenade se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -4.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
