2 Chemin de la Gardie, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gardie, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin de la Gardie, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gardie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Chemin de la Gardie se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gardie par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gardie se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 34.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
