3 Chemin de la Gardie, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gardie, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin de la Gardie, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gardie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 3 Chemin de la Gardie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gardie par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gardie se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 43.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
