2 bis Impasse du Menuisier, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Impasse du Menuisier, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Menuisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Menuisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Menuisier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 bis Impasse du Menuisier se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Menuisier par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Menuisier se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 11.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
