9 Route de Badens, 11800 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Badens, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Route de Badens, 11800 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Badens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Badens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Badens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Badens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Badens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Badens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Badens dans son marché local
Prix du 9 Route de Badens par rapport à la voie
Sur Route de Badens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Route de Badens se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Badens par rapport à Aigues-Vives et à Aude
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Badens se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et 8.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a augmenté de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 807 €/m² au premier semestre 2020 à 1 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
