2 Rue de la Forge, 11300 Ajac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Forge, 11300 Ajac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ajac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajac - Terrain De Tennis à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Ajac et à Aude
À Ajac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Ajac et -24.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ajac a baissé de 20.3 % sur 1 an et augmenté de 105.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 243 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 2 Rue de la Forge à Ajac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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