3 Place de l’Ormeau, 11240 Alaigne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 716 € à 1 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de l’Ormeau, 11240 Alaigne, affiche un prix moyen de 877 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Place de l’Ormeau, 11240 Alaigne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alaigne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée dite de Pépi à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de l'Ancien Château(879€)

1 Chemin de Ronde(876€)

4 Place de l'Ancien Château(875€)

1 bis Porte de Pepy(857€)

3 Place de l'Ancien Château(857€)

6 Place de l'Ancien Château(958€)

5 Place de l'Ancien Château(858€)

2 Porte de Pepy(859€)

Prix du 3 Place de l’Ormeau dans son marché local

Prix du 3 Place de l’Ormeau par rapport à la voie

Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 3 Place de l’Ormeau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de l’Ormeau par rapport à Alaigne et à Aude

À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Ormeau se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Alaigne et -55.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 11240 Alaigne(890 €)

Place de l'Ancien Château, 11240 Alaigne(883 €)

Porte de Pepy, 11240 Alaigne(858 €)

Rue des Remparts, 11240 Alaigne(925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de l’Ormeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de l’Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.