3 Place de l’Ormeau, 11240 Alaigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 960 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de l’Ormeau, 11240 Alaigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alaigne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Ormeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 Place de l’Ormeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Ormeau par rapport à Alaigne et à Aude
À Alaigne, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Ormeau se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Alaigne et -50.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alaigne a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 3 Place de l’Ormeau à Alaigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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