4 Allee des Micocouliers, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Micocouliers, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allee des Micocouliers, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 755 mètres
Ventes au 4 Allee des Micocouliers
Les 2 ventes au 4 Allee des Micocouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Micocouliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Micocouliers dans son marché local
Prix du 4 Allee des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Allee des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Allee des Micocouliers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Micocouliers par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Micocouliers se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Alairac et -9.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
