19 Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Malepère, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alairac.
- 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Malepère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Malepère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Malepère dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Malepère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 19 Avenue de la Malepère se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Malepère par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Malepère se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Alairac et -38.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
