2 a Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Malepère, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue de la Malepère, 11290 Alairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Alairac.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Malepère
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Malepère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Malepère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Malepère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Malepère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Malepère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Malepère dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Malepère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malepère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 a Avenue de la Malepère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Malepère par rapport à Alairac et à Aude
À Alairac, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de la Malepère se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Alairac et -37.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alairac a baissé de 28.1 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 513 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
